商品房空鼓、开裂、渗漏三大顽疾如何破?SSGF建造法给出解决方案

广州日报 2019-01-11 21:04

当下,建筑界超级IP——SSGF以其高质量建造体系在行业内走红。这个被业界称之为建筑“绿科技”的工业化建造方式,到底有哪些奥秘?日前,借科慧花园SSGF工地开放日之际,记者前往现场终于一睹了其与众不同之所在。

众所周知,空鼓、开裂、渗漏是商品房质量通病中的三大顽疾,也是购房者在看房时关注的重点以及在入住后投诉的焦点。而SSGF则是减除这一房屋质量顽疾的一剂良药。

据介绍,SSGF秉持的是建筑可持续发展的创新理念,以“Safe&share安全共享”、“Sci-tech科技创新”、“Green绿色可持续”、“Fine优质高效”为四大核心理念,以建筑科技创新为内生驱动力,截至2018年11月,已申请了700余项专利。

现场的施工技术人员介绍,通过采用全现浇外墙、爬架、楼层截水等多项技术和施工前的合理策划,保持单工序作业不变,将主体、外墙、装修、地下室、园林等串联工序改为有序流水作业,在保证安全和质量的前提下,不仅能杜绝空鼓、开裂、渗漏等商品房普遍存在的顽疾,还能有效提高项目管理水平,实现全过程有序施工,让业主可以更早入住新居。

在施工现场,首先能让参观者最直观的感受是:工地相当干净,走完一整圈,鞋子都几乎不带灰尘;工地卫生的管控也相当严格,一踏进施工电梯,就看到有洗手间的明确标识,每五层有两个洗手间,施工工人的“个人问题”有了解决之地。

同时,在工地展示现场可以看到,项目正努力创建省级安全文明工地,实现施工生产行为规范化、安全管理科学化、安全防护标准化、场容场貌秩序化,因此建立了实名制通道。

在在建的房屋内,可发现其防水的奥秘除了采用全现浇外墙、楼层截水等先进技术外,水管改在屋顶四周过也是一大秘招。这样一来,这些水管平时就等于是藏在天花的里面,而一旦漏水则更容易被发现和更换,免除了过往那种一旦水管漏水,就要敲掉地板的复杂工程。

科慧花园相关负责人表示,通过工地开放日,邀请社会各界参观,可有效提升项目自身质量管理,促进同行交流、媒体督促、业主参与,有效构建房企的企业品牌以及安全质量管理生命线。据了解,就在上个月,广州市增城区住建局、广州市增城区建设工程质量安全监督站相关领导以及千位建筑局同行到访科慧花园项目现场工地参观,其中SSGF建造法在观摩活动中得到了政府领导的一致好评和认可。

对业主而言,有了工地开放,买楼后就不仅仅依赖沙盘图和户型图,而是拥有更加值观有效的考量条件。走进工地,可亲眼所见项目工程质量、园林建设、环境规划、以及施工进度各方面的指标。这样置业后业主也更放心更安心。

科慧花园是产融大城富士康科技小镇的住宅配套,目前,科慧花园的展厅已正式对外开放,披萨机器人、下棋机器人、煮茶画画等众多高科技项目均云集于此。

文并图:广州日报全媒体记者 王荔珏
广州日报全媒体编辑 龙嘉丽

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