【广日楼市早班车】广州人才入户年龄放宽5岁;东莞买房可“两天无理由退定”

广州日报 2019-01-12 08:29


【喜大普奔】广州地铁有望运营珠三角城轨

广州地铁将运营珠三角城际轨道,推动地铁与粤港澳大湾区城轨网络的融合。昨天,地铁集团公开招聘城轨运营人才,意味着广东铁投已建成和在建的多条城际轨道,以后或交给广州地铁运营。前天出炉的广州综合交通枢纽总体规划(2018-2035年)提出,实现城轨、市域铁路、地铁等轨道交通的跨线运输、功能互补和资源共享。

【新规定】公共停车场每小时最高收费10元

日前,广州市发改委起草了《关于完善机动车停放服务收费管理有关问题的通知(公开征求意见稿)》,开始向社会公开征集意见。根据《实行政府定价或政府指导价管理的机动车停放服务收费标准》,城市公共交通枢纽站及换乘站配套停车设施实行政府定价管理,一类地区白天对服务对象收费2.5元/半小时,对非服务对象收费5元/半小时。一类地区夜间收费1元/半小时,最高收费10元。24小时最高限价服务对象和非服务对象分别为40元、80元。

【特色小镇】首批10个特色小镇初见成效,从化谋划启动第二批9个特色小镇创建工作

近日,记者走访了从化区城郊街西和村、良口镇米埗村和塘尾村,伴随特色小镇如火如荼地建设,花卉产业、民宿群、生态设计产业等各放光彩,各村依托自身特色定位和优势,以产业兴旺带动从化区乡村振兴建设。如今,首批10个特色小镇建设初见成效,从化区继续谋划启动了生态设计小镇、艾米稻香小镇、古驿道小镇和画田小镇等第二批9个特色小镇的创建工作。在摸索实践的过程中,从化区总结出小镇建设所需的“产业、文化、景观、街区”四个要素,其中,主导支撑产业对小镇的建设来说至关重要。

【好消息】广州人才入户年龄放宽5岁

广州新一轮迁入户政策即将启动。广州市政府部门2019年第一场定期新闻发布会举行,《广州市人民政府印发关于加强我市人口调控和服务管理工作的意见及配套文件的通知》修订全新“1+1+3”入户政策体系曝光。广州日报全媒体记者从会上获悉,新政策凸显五大变化。今后入户广州不再将符合计划生育政策作为前置条件,学士、硕士、博士等学历类人才入户年龄将比之前放宽5岁。同时,这也意味着2018年度积分制入户工作同步启动。2018年度由市来穗人员服务管理局统筹协调的积分制入户指标明确为7000个,此次积分制入户也是首次使用“大积分”指标体系。

【缓冲期】东莞买房将可“两天无理由退定”

3月1日起在东莞买房,购房者将有机会实现“两天无理由退定”!昨天下午,东莞市住建局和东莞市工商局联合发布《关于推广使用<东莞市商品房认购书(范本)>的通知》,全新的认购书范本将于3月1日起在全市推广使用,认购书范本中规定,购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除认购书退还定金。东莞市住建局介绍,认购书范本的使用将为购房者提供一个冷静期和缓冲期,避免非理性购房风险,以最大限度减少后续合同纠纷。记者了解到,目前认购书范本采取的是开发商自愿使用的方式。即“两天无理由退定”只在使用认购书范本的楼盘能够实现。

【有松动】个人首套房贷平均利率上浮幅度收窄

近日,多地传来“房贷利率松动”的消息。记者调查发现,银行资金面的充裕,加之新一年信贷额度的放开,房贷门槛和利率确实有所松动。融360监测数据显示: 2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%,相当于基准利率1.159倍,环比11月下降0.53%,这是23个月以来的首次下降;但同比前年12月首套房贷款平均利率5.38%,仍上升5.58%,大部分城市的主要银行首套房贷利率依然是在基准利率之上。

【有增长】去年29家房企总销售额同比增三成

根据记者初步统计,截至1月11日记者发稿时,在内地及香港上市的29家房企发布了2018年全年销售数据,合计销售额4.57万亿元,同比上涨三成以上。不过,从拿地情况看,大多数房企开始趋向谨慎。根据广州日报全媒体记者数据上市公司公告,截至11日,A股和H股上市房企中,已经有29家公司发布了去年的整体销售情况,累计销售金额为4.57万亿元。这些公司中,有16家房企全年销售额破千亿元,万科、恒大和碧桂园仍然稳稳占据前三位。虽然目前披露的上市销售规模持续扩大,但房企普遍趋向谨慎。一方面,房企在去年四季度已经放缓扩张步伐;另一方面,2019年销售目标也明显降低。有分析认为,2019年房企销售增速大概率低于去年。

编辑:广州日报全媒体编辑 陈白帆


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