又一过江龙进驻,增城荔城街廖村村相邻两地块由北辰、广电分食

广州日报 2019-04-15 11:20

今日,增城再有宅地推出,增城区荔城街廖村村两地块上午10点进行竞拍。其中,二类居住用地荔城街廖村村83001209A18114地块,宗地面积25057.28平方米,挂牌起始价82900万元。二类居住用地83001209A18116地块宗地面积25935.20平方米,挂牌起始价85800万元,两地块竞拍前已有六七个竞买人出价。经过20多轮报价,最终83001209A18116地块以97800万元被北京北辰实业股份有限公司获得。83001209A18114以94400万元被广州鸿顺房地产开发有限公司拿下。从企业地址可见,广州鸿顺后实为广州广电房地产开发集团股份有限公司。

从地块编号可以看到,增城出让的这2宗位于荔城街廖村村的宅地为相邻状态,两地块总出让面积为50992.48平方米,最大容积率均为3.0,最大计容总建筑面积152977.44平方米,两地块总起价16.87亿元且均设底价,采用“最高限价+竞商品住房自持比例+摇号”的网上竞拍方式确定竞得人。

从地块位置来看,地块位于荔城北部,相对而言开发较为滞后,配套相对老城区较为薄弱,而与去年8月由凯德拿下的荔城街蒋村村地块相比,地块自然景观资源不突出。地块周边仅一条主干道通过,距离最近的地铁站增城广场站约4公里,属于“非地铁直达通勤”地段,或对广州市区上班族买家吸引力相对有限。

文、图:广州日报全媒体记者 刘丽琴
编辑:广州日报全媒体编辑 李凤荷

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