【广日楼市早班车】广佛融合先导区初定范围;海陵岛地产项目转让

广州日报 2019-08-30 08:26


【大项目】总投资460亿元,LG Display广州OLED项目宣告正式投产

昨日,我国首条高世代OLED面板线——LG Display广州OLED项目宣告正式投产,这是全球最大尺寸和最先进的8.5代OLED生产线。该项目位于黄埔区、广州开发区,总投资约460亿元人民币,预计到2021年底实现达产产能9万片/月,年产值约200亿元。届时,黄埔区以LG Display为龙头的平板显示产业集群年产值将达1200亿元,广州将一跃成为全球OLED战略基地。

作为LG Dislplay在海外建立的首条大尺寸OLED面板生产线、全球第三条高世代OLED面板线(LG Dislplay韩国坡州工厂已有两条8.5代OLED生产线),该项目正式投产后,LG Display的大尺寸OLED面板生产能力将得到双倍的提升。目前,LG Display韩国坡州工厂的月产能为7万片玻璃基板,加上广州OLED面板工厂9万片玻璃基板的产能以及韩国坡州未来的10.5代线产能,到2022年,LG Display OLED玻璃基板切割成的电视用面板总年产能将超过1000万片。广州与韩国坡州两大OLED工厂将共同奠定OLED产业两极化格局。据悉,该项目由乐金显示光电科技(中国)有限公司投资建设,注册资本金156亿元人民币,其中LG Display 及其驻区全资子公司乐金显示(广州)有限公司占股70%,广州高新区科技控股集团有限公司占股30%。

【新平台】黄埔区启动穗港科技合作园建设,黄埔区有轨电车2号线动工

8月28日,黄埔区、广州高新区、广州开发区举行穗港科技合作园核心区暨京广协同创新中心启动活动。本次活动共有13个重大项目动工、5个创新平台项目揭牌、18个产业和创新载体项目集中签约,项目总投资额达1523亿元。据介绍,穗港科技合作园是黄埔区、广州高新区、广州开发区与香港在广州开发区云埔工业园片区共同规划的科技创新园区,计划规划总面积14.5平方公里,核心区面积19.8公顷。

另外,穗港科技合作园及周边区域市政基础设施的配套升级也同步得到强化。当天动工的项目还涵盖了有轨电车、城市景观品质提升工程等基础配套项目。其中,黄埔区有轨电车2号线(香雪-南岗)为黄埔区南部的南北向骨干线,串联开发区、东区、云埔片区、南岗片区,主要满足组团间的出行需求。线路全长14.4km,起于香雪站,止于南岗站,衔接黄埔图书馆、萝峰小学、萝岗香雪公园、云埔工业区、南岗社区,全线共设站19座,2022年全线建成通车。有轨电车2号线将自北往南串联起科学城、穗港科技合作园、穗港智造特别合作区南岗片等重要功能区,极大改善商务、民生出行条件。

【转让公告】阳江市海陵岛中润实业开发有限公司股权转让公告

项目名称:阳江市海陵岛中润实业开发有限公司40%股权

项目概况:中经信投资有限公司公开转让其持有的阳江市海陵岛中润实业开发有限公司40%股权

标的企业注册资本:人民币1550万元

标的企业经营范围:以公司自有资金投资开发房地产业,旅游业(不含国家专营专控),实业开发与投资,农业开发建设与投资;销售电子设备,五金交电,建筑材料;企业经营管理、经济信息、财务、技术的咨询服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

标的对应评估价值:人民币137.844万元

挂牌期限:自2019年8月27日至2019年9月24日止

挂牌价格:人民币124.0596万元

交易保证金:人民币37万元

项目名称:阳江市海陵岛中润实业开发有限公司60%股权

项目概况:中润经济发展有限责任公司公开转让其持有的阳江市海陵岛中润实业开发有限公司60%股权

标的企业注册资本:人民币1550万元

标的企业经营范围:以公司自有资金投资开发房地产业,旅游业(不含国家专营专控),实业开发与投资,农业开发建设与投资;销售电子设备,五金交电,建筑材料;企业经营管理、经济信息、财务、技术的咨询服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

标的对应评估价值:人民币206.766万元

挂牌期限:自2019年8月27日至2019年9月24日止

挂牌价格:人民币186.0894万元

交易保证金:人民币55万元

【历史建筑】《广州市非国有历史建筑修缮补助办法》征求公众意见稿开始公示

历史建筑修缮补助具体标准和申请方式终于出炉,昨日,《广州市非国有历史建筑修缮补助办法》(以下简称《办法》)征求公众意见稿开始公示。其中明确,非国有历史建筑修缮按房屋合法产权登记的面积进行补助,单次最高补助标准为100万元。

保护责任人申请补助资金的,应当根据市住房城乡建设行政管理部门公布的补助资金申请要求,向所属区住房和城乡建设行政管理部门提交相关材料。市住房城乡建设行政管理部门根据各区上报材料制定年度补助资金预算后,向市财政行政管理部门申请补助资金对区转移支付,由区住房城乡建设行政管理部门向保护责任人发放补助。

【有地推】从化挂牌两块二类工业用地

经广州市从化区人民政府批准,广州市规划和自然资源局从化区分局以挂牌方式出让2宗地的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:(一)从化经济开发区明珠工业园明珠大道北东侧18400320170014地块出让条件:宗地范围内城市道路用地面积2676平方米,须按从化经济开发区管委会的要求进行建设并无偿移交。该地块的产业类型为保健食品制造,投资强度不得低于8900元/平方米。竞买人须为从事保健食品制造的企业,并在地块竞买报名之前在广州市从化经济开发区明珠工业园内完成独立法人工商注册和税务登记等等。从化经济开发区明珠工业园聚宝片区龙潭大道西侧18411320190001地块出让条件:宗地范围内城市道路用地面积6017平方米,须按从化经济开发区管委会的要求进行建设并无偿移交。地块的产业类型为木门窗制造,投资强度不得低于7576元/平方米。竞买人须为从事木门窗制造的企业,并在地块竞买报名之前在广州市从化经济开发区明珠工业园内完成独立法人工商注册和税务登记。该项目投产后预计年产值14亿元,土地产出率为10606元/平方米,预计产值能耗≤0.15 吨标煤/万元;投产后第三年达产,达产当年纳税总额不低于1 亿元等等。

【风险大】借岳父名买解困房 女婿闹上公堂要不回

买房是一件大事,但由于限购、限贷政策、无购房资格等原因,不少人会采用借名方式购买房屋。但要注意的是,借名买房暗藏诸多意想不到的风险。广州一名男子借用岳父名买解困房,最终告上法院也没要回房子。1989年底,徐某向广州市解决住房困难办公室购买了一套房屋。不久后,徐某向女婿陈某出具《购房付款证明书》,内容为:徐某购房款项全由陈某支付;自付款日起,房屋使用权交由陈某,徐某本人及其子女无权过问;今后房屋产权归陈某拥有等。之后,该房由陈某交给其哥哥陈某生一家居住使用,陈某生死亡后由陈某生儿子陈某明一家居住使用。而在徐某身亡后,徐某继承人梁某生、梁某女、梁某有在法院主持下达成调解协议,涉案房屋由梁某生继承所有。梁某生依据《民事调解书》办理了涉案房屋的产权登记。不久后,梁某生持涉案房屋房产证告上法院,要求判令陈某明一家迁出涉案房屋。同时,陈某也告上法院,要求梁某生等人协助其办理涉案房屋的房产证。白云法院认定,根据《购房付款证明书》,陈某与徐某双方产生债权债务法律关系,陈某可主张债权。由于涉案房屋性质为政府统建的解困住宅,而政府对于解困房的购房者有严格的资格限制,并对解困房的配售实行严格规范管理。本案中,陈某不具备购买解困房的条件,且涉案房屋交付使用后一直由陈某哥哥一家居住使用,该事实已违背了涉案房屋作为解困房的性质,故陈某与徐某间的《购房付款证明书》无效。为此,法院判决支持了梁某生的诉讼请求,而陈某的诉讼请求法院不予支持。

【广佛同城】广佛融合先导区初定范围

广佛融合进入新阶段,28日,《湾区极点·广佛融合先导区前期研究报告》开始招标。据悉,广佛两市初步商定围绕广州南站,整合广州南站、荔湾海龙片区、佛山三龙湾等平台,选址共建广佛融合先导区。其中,广佛融合先导区广州范围初步选址位于荔湾区和番禺区,共涉及16个街道,总面积193平方公里。

广佛两市有197公里的边界接壤,建成区连绵。过去十年,广佛同城建设取得了显著成效。2018年12月,广佛两市签订《深化广佛同城化战略合作框架协议》(以下简称《框架协议》),两市提出在两市发展基础较好、交通条件便利的交界地区,选址共建广佛合作试验区,作为广佛同城化全面提升的示范区,对标前海、南沙、横琴,致力打造粤港澳大湾区核心发展平台。招标公告中透露,广佛融合先导区广州范围初步选址位于荔湾区和番禺区,涉及荔湾区南片区全部9条街道(石围塘、花地、茶滘、冲口、东漖、白鹤洞、海龙、中南、东沙)和番禺区西部的7个镇街(洛浦、大石、钟村、石壁、南村和沙头、沙湾一部分),总面积193平方公里,其中番禺辖区内的面积147平方公里。广佛融合先导区佛山方面范围则为179平方公里。

广州日报全媒体编辑:陈白帆

 


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