广佛同城第三合作示范区融合花都与三水,三水北部新城成“融城”焦点

广州日报 2019-08-31 17:11


2019年是广佛同城的十周年,在两个城市的携手合作下,广佛进入深度融合阶段。根据2017年两地公布的广佛同城十三五发展规划,花都和三水同城化合作示范区是继荔湾-南海、番禺-顺德后的广佛同城第三合作示范区。日前,由广东广播电视台房产频道主办的广佛同城第三合作示范区城市发展高峰论坛在白云国际会议中心举行,多位专家论道广佛“融城”的新趋势。

广东省社会科学院研究处处长、广东省社科院区域与企业竞力研究中心主任丁力,以《广佛同城发展新机遇》的主题演讲,深刻剖析了广佛同城时代下,两个城市所面临的机遇与挑战。他认为,三水毗邻白云和花都,可获得空港经济带来的红利,同时在它旁边还有高明机场,处在两大重量级机场之间的三水北部新城,自然备受关注。并且这样的位置也决定了三水北部新城可以很好地利用三个区域的土地资源,来发展自己。

广东房协土地与产业研究中心主任、广东房协专家委员副主任委员赵卓文,则围绕三水北部新城的房地产发展,进行了主题演讲。他表示,在粤港澳大湾区发展规划下,广佛融城势在必行。特别是在广佛极点的带动下,广佛大都市圈价值将得到进一步提升。在两地的融合之下,广佛房地产也将逐步实现融合发展,楼市价格逐渐拉近。在广州房地产需求的逐步外溢下,三水北部新城将大大承载更多的居住需求,高品质产品也大大带动区域房地产的发展。

广东省连锁经营协会创会会长孙雄则从商业地产的角度分析了两地的异同,他认为佛山不少镇街的商业地产发展已媲美大城市,以大沥为例,当地集中了四五个大型连锁商超品牌,如永旺梦乐城和百佳、华润等。他为三水北部新城的商业发展把脉,认为当地适宜结合人文特色走出差异化发展的路子。

来自三水区大塘镇的政府代表在论坛上表示,近年来三水投入了将近9亿来打造市政配套设施,包括小学、幼儿园、文化中心、医院等,目前当地在建的市政配套多达200多个,目的就是为了打造更好的设施基础,吸引更多的人来此居住。

据记者了解,广佛第一和第二合作示范区如南海和顺德等多个镇街已属于佛山限购区域。包括北部新城在内的三水区则为佛山不限购区域,多家品牌开发商已进驻当地,目前在售的楼盘包括恒大御澜庭、金地艺境天成、时代倾城等。

广州日报全媒体文字记者:李凤荷
广州日报全媒体图片记者:李凤荷
广州日报全媒体编辑:龙嘉丽


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